Заправка расположена в центральной части западной Германии в небольшом населённом пункте. Заправка находится на пересечении двух автомобильных дорог федерального значения. Транспортный поток на этом участке составляет более 15.000 автомашин в сутки. Заправка расположена на этом месте уже более 50 лет. В 2009 году на объекте была произведена комплексная модернизация. Продаже подлежит всё в комплекте: земельный участок, недвижимость и бизнес.
На участке 1.500 м2, расположена современная заправка с просторным магазином и смотровым боксом. Также на территории есть газовая заправка и отдельно стоящая дизельная заправка для грузового транспорта. В помещении магазина есть небольшое бистро, где можно подкрепиться, выпить чашечку кофе и отведать свежую выпечку, которую пекут здесь же. Заправка оснащена денежным терминалом, что даёт существенную экономию на персонале в вечернее и ночное время. Наличие денежного терминала даёт возможность продавать бензин и дизтопливо круглосуточно в выходные и праздничные дни. Установленные видеокамеры позволяют круглосуточно контролировать территорию и помещение магазина с любого компьютера или телефона.
На заправке помимо владельца работает персонал в количестве пяти человек. Персонал заправки после продажи объекта охотно продолжит работу у нового владельца.
Годовой доход владельца составляет почти 140 тыс. евро в год.
Каждая АЗС в Германии обязана каждые пять лет проходить техническое освидетельствование. Такую техническую проверку заправка прошла в 2023 году и получила соответствующий допуск к полноценной работе на следующие 5 лет – до 2028 года.
Продажа объекта не является вынужденной или срочной. После продажи настоящий владелец готов оговоренное время работать совместно для передачи опыта и связей, работать управляющим или по желанию покупателя взять заправку в аренду.
Продавец может предоставить покупателю кредит в размере до 80 тыс. евро. Первый взнос – 500 тыс. евро. Условия выплаты кредита, аренды и пр. – предмет прямых переговоров между покупателем и продавцом после посещения заправки покупателем и подтверждения своей заинтересованности.
Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.
Фотографии
