DAOS Investment & Immobilien GmbH

№ ТКМ 33. Автомобильная заправка. Западная Германия. Центр. Комплектная стоимость с землёй и недвижимостью: € 680.000.- Высокая прибыль

    • Стоимость: € 680.000.-
    • Объект №: TKM 33
    • Примечание: Можно купить дороже, с участком 10.000 м2, жилым зданием, складским помещением 18м х 10м и конюшней

Заправка расположена в центральной части западной Германии в небольшом населённом пункте. Заправка находится на пересечении двух автомобильных дорог федерального значения. Транспортный поток на этом участке составляет более 15.000 автомашин в сутки. Заправка расположена на этом месте уже более 50 лет. В 2009 году на объекте была произведена модернизация. Продаже подлежит всё в комплекте: земельный участок, недвижимость и бизнес.

На участке 1.500 м2, расположена современная заправка с просторным магазином и смотровым боксом. Также на территории есть газовая заправка и отдельно стоящая дизельная заправка для грузового транспорта. В помещении магазина есть небольшое бистро, где можно подкрепиться, выпить чашечку кофе и отведать свежую выпечку, которую пекут здесь же. Заправка оснащена денежным терминалом, что даёт существенную экономию на персонале в вечернее и ночное время. Наличие денежного терминала даёт возможность продавать бензин и дизтопливо круглосуточно в выходные и праздничные дни. Установленные видеокамеры позволяют круглосуточно контролировать территорию и помещение магазина с любого компьютера или телефона.

На заправке помимо владельца работает персонал в количестве восьми человек. Персонал заправки после продажи объекта охотно продолжит работу у нового владельца.

Годовой доход владельца составляет 110 – 120 тыс. евро в год.

Продажа объекта не является вынужденной или срочной. После продажи настоящий владелец готов оговоренное время работать совместно для передачи опыта и связей,
работать управляющим или по желанию покупателя взять заправку в аренду сроком на 5-10 лет с годовой выплатой аренды в размере 60 тыс. евро.

Продавец может предоставить покупателю кредит в размере до 180 тыс. евро. Первый взнос – 500 тыс. евро. Условия выплаты кредита – предмет прямых переговоров между покупателем и продавцом после посещения заправки покупателем и подтверждения своей заинтересованности.

Покупатель и члены его семьи имеют возможность получить вид на жительство в Германии.

Фотографии