

Месторасположение: два крупных города на севере Германии
Федеральная земля: Нижняя Саксония (Niedersachsen)
Организатор проекта: проект реализуется немецкой девелоперской компанией, находящейся в собственности немецкой семьи
Текущий статус
• Два самостоятельных инвестиционных проекта, полностью готовых к реализации
• Земельные участки оформлены в собственность
• Получены все необходимые разрешения на строительство
• Подрядная строительная компания определена и готова приступить к работам
Общий объём инвестиций: € 25 млн.
На данную сумму получено предварительное обязательство о кредитовании со стороны немецкого банка при условии внесения доли собственных средств в размере 8,5 млн. евро
Структура финансирования
• Собственные средства (инвесторский вклад): 8,5 млн. евро
• Банковское финансирование: 16,5 млн евро (предварительное согласование получено)
Условия участия для инвестора
• Предоставление инвестиционного займа в размере 8,5 млн. евро
• Возврат через 3 года в размере 10 млн евро, что соответствует доходности около 6% годовых
• Обеспечение займа: в залог предоставляется жилая, сданная в аренду недвижимость на сумму 15 млн. евро
• По завершении 3-х летнего срока и возврате займа и дивидендов (в сумме 10 млн. евро) залог возвращается владельцу
Дополнительная информация
Оба проекта расположены в привлекательных, развивающихся районах с высоким и устойчивым спросом на студенческое и доступное жильё. Юридическая и финансовая структура проекта выстроена с учётом максимальной прозрачности и защиты интересов инвестора