DAOS Investment & Immobilien GmbH

Объект № МBА 1. Предоставление займа в размере € 8,5 млн. для инвестиционного проекта «Строительство студенческих общежитий и многоквартирных жилых домов»

    • Стоимость: € 8,5 млн.
    • Объект №: МBА 1
    • Примечание: Доходность 6% годовых

Месторасположение:   два крупных города на севере Германии

Федеральная земля:     Нижняя Саксония (Niedersachsen)

Организатор проекта:  проект реализуется немецкой девелоперской компанией, находящейся в собственности немецкой семьи

Текущий статус

• Два самостоятельных инвестиционных проекта, полностью готовых к реализации

• Земельные участки оформлены в собственность

• Получены все необходимые разрешения на строительство

• Подрядная строительная компания определена и готова приступить к работам

Общий объём инвестиций: € 25 млн.

На данную сумму получено предварительное обязательство о кредитовании со стороны немецкого банка при условии внесения доли собственных средств в размере 8,5 млн. евро

Структура финансирования

• Собственные средства (инвесторский вклад): 8,5 млн. евро

• Банковское финансирование: 16,5 млн евро (предварительное согласование получено)

Условия участия для инвестора

• Предоставление инвестиционного займа в размере 8,5 млн. евро

• Возврат через 3 года в размере 10 млн евро, что соответствует доходности около 6% годовых

• Обеспечение займа: в залог предоставляется жилая, сданная в аренду недвижимость на сумму 15 млн. евро

• По завершении 3-х летнего срока и возврате займа и дивидендов (в сумме 10 млн. евро) залог возвращается владельцу

Дополнительная информация

Оба проекта расположены в привлекательных, развивающихся районах с высоким и устойчивым спросом на студенческое и доступное жильё. Юридическая и финансовая структура проекта выстроена с учётом максимальной прозрачности и защиты интересов инвестора

Фотографии