Перечень инвестиционных объектов
Объект МОР 1
1. Большой город в земле Северный Рейн-Вестфалия.
Общественный центр в котором расположены городские службы
Продавец – иностранная компания
Обязательное подтверждение покупателем инвестиционного капитала
Арендатор – магистрат
Договор аренды на 14 лет
Цена: 28 млн. евро
Доходность 5%
2. Большой город в земле Баден-Вюртемберг.
Медицинский центр. Новое здание.
Продавец – приват. В семейной собственности
Обязательное подтверждение покупателем инвестиционного капитала
Договора аренды от 10 до 30 лет.
Цена: 8 млн. евро
Доходность 4,7%
Объект МОР 3
3. Мюнхен. Здание 18-го века.
Топовое расположение
Отличное состояние
Верхние этажи – квартиры
Нижний этаж – рестораны
Продавец – приват. В семейной собственности
Обязательное подтверждение покупателем инвестиционного капитала
Существует действующий договор аренды, который перенимает покупатель.
Покупатель получит дополнительно договор аренды ещё на 10 лет
Цена: 16 млн. евро
Доходность 3%
4. Большой город в земле Баден-Вюртемберг
Новый проект готовый к реализации.
Большой современный детский сад
Продавец – реализатор проекта
Обязательное подтверждение покупателем инвестиционного капитала
Есть строительная компания и решены все вопросы
Арендатор – магистрат
Договор аренды на 25 лет
Цена: 6 млн. евро
Доходность 4,5%
Объект МОР 5
5. Новый логистический центр в земле Баден-Вюртемберг
Расположен на одном из самых важных автобанов Германии
Большой комплекс зданий с офисным крылом и двумя арендаторами
Новые договора аренды на 10 лет + 7 лет (фиксированный срок договоров).
Продавец – реализатор проекта
Обязательное подтверждение покупателем инвестиционного капитала
Арендаторы – известные экспедиционные компании с отличным бонитетом
Цена: 13 млн. евро
Доходность: 700 тыс. евро в год = 5,38%
Объект РET 3
6. Гостиница особого типа. Франкфурт на Майне.
Отличное расположение
Продавец – иностранная компания
Обязательное подтверждение покупателем инвестиционного капитала
Цена покупки с оператором: 38 млн. евро (договорная)
Оператор – известная европейская управляющая компания
Арендная плата 4,5% от стоимости покупки
Срок действия контракта 12 лет плюс две опции 2x5 лет
Доступ к полной базе данных любого из перечисленных выше объектов – после предоставления покупателем протокола о намерениях – Letter of Intent