DAOS Investment & Immobilien GmbH

Объект № АР 07. 14-квартирный доходный дом с коммерческими помещениями

    • Стоимость: € 1,3 млн.
    • Объект №: АР 07
    • Примечание: Очень хорошее состояние и высокий размер аренды

Расположение: город Вупперталь, земля Северный Рейн-Вестфалия

Тип использования: жилое + коммерческое

Цена: EUR 1.300.000,00  

Комиссия: 3,00% плюс 19% НДС.

Жилая площадь: 725,00 м²

Коммерческая площадь: около 126,00 м²

Размер участка: 170,00 м²

Количество квартир: 14

Количество коммерческих объектов: 2 {в 2020 г. произведен капитальный ремонт, 2 ресторана}

Отопление: газовое

Количество этажей: 5

Лифт: нет

Наличие подвала: ДА

Балконы: нет

Сад /двор: нет

Состояние объекта: от хорошего до очень хорошего

Год постройки: 1960 г.

Арендовано: всё сдано

Чистый доход от аренды в год: в настоящее время EUR 68 640,56

Возможный потенциал после установленной законом повышения арендной платы после продажи дома и смены владельца: до EUR 8,0 – 9,0 за м². Означает возможное повышение до EUR 81.000.- арендной платы в год

Гаражи/Парковочные места: нет. Общественные парковочные места

Последний наружный ремонт: 2020 год

Последний внутренний ремонт: 2016 год

Фотографии